Biệt thự song lập là gì? hay nhà song lập là gì? là một chủ đề được khá nhiều người quan tâm bởi đây là một khái niệm khá mới lạ tại Việt Nam. Phong cách xây dựng và thiết kế này mới chỉ xuất hiện nhiều ở Việt Nam trong nhiều năm trở lại đây, tiêu biểu là tại các khu đô thị mới như: khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, khu đô thị vườn Cam,… Hôm nay, hãy cùng An Khánh Land đi tìm hiểu về khái niệm biệt thự song lập là gì và tại sao nó lại trở thành xu hướng của bất động sản hiện nay nhé!
Biệt thự song lập là gì?
Để trả lời cho câu hỏi biệt thự song lập là gì thì chúng ta cùng lật lại định nghĩa của loại hình nhà ở này nhé!
Biệt thự song lập là loại mô hình nhà ở cao cấp có kiến trúc độc đáo chính là việc được ghép từ hai căn biệt thự đối xứng và liền kề nhau. Loại biệt thự này thường xây trên 1 khu đất có diện tích không quá lớn, vì được thiết kế liền kề nền sẽ có một mặt của biệt thự giáp với nhau còn 3 mặt còn lại sẽ là mặt thoáng.
Nhìn từ bên ngoài biệt thự song lập như một thể thống nhất của một căn biệt thự có diện tích lớn bởi cách quy hoạch và xây dựng của loại hình nhà ở này được đồng bộ thiết kế từ trên xuống dưới. Ngay cả móng cũng là 1, qua đó tạo ra sự đối xứng thành 1 tổng thể với kích thước đồ sộ. Tuy diện tích mỗi căn biệt thự song lập không quá lớn nhưng lại rất tối ưu khi 3 mặt là sân vườn, nơi đây gia chủ có thể vừa trồng cây, làm tiểu cảnh,.. mà vẫn có thể chừa lại một khoảng trống dành cho việc làm bàn uống nước để nghỉ ngơi và ngắm cảnh. Cũng bởi vì vậy mà biệt thự song lập cũng đón được rất nhiều ánh sáng và gió vào phòng tạo không gian vô cùng thông thoáng.
Những ưu điểm của biệt thự song lập là gì?
Vậy lý do nào để biệt thự song lập đã và đang trở thành xu hướng bất động sản tại Việt Nam? Chắc chắn là bởi những ưu điểm vượt trội của nó so với các loại hình biệt thự khác, chúng ta cùng điểm qua 3 ưu điểm lớn nhất này của loại hình biệt thự song lập là gì nhé!
Tối ưu diện tích
Phải rồi, biệt thự song lập là loại hình biệt thự được tối ưu công năng và diện tích nhất khi được xây dựng trên một mảnh đất vừa phải. Bởi thay vì thiết kế cả 4 mặt thoáng như biệt thự đơn lập thì với diện tích không quá lớn sẽ khiến cho sân vườn bị “bóp nghẹt” lại không tối ưu cho diện tích nên việc đặt 2 cạnh ngôi nhà sát nhau sẽ giúp cho sân vườn của bạn trở nên rộng rãi hơn và có thể sử dụng để trồng những loại cây mình yêu thích làm bóng mát cho cả ngôi nhà.
Việc tối ưu diện tích này không chỉ tối ưu được cho sân vườn mà chính căn nhà cũng được tối đa hóa không gian khi hệ thống cửa sổ, ban công cũng được mở rộng hơn, tùy từng thiết kế mà có thể biệt thự song lập sẽ có cửa phụ cùng ban công ở bên cạnh phần sân vườn trống.
Thiết kế ấn tượng
Vì được thiết kế và đồng bộ từ những chi tiết nhỏ nhất đã mang lại vẻ đẹp cân đối tổng thể cho loại hình biệt thự này tạo nên cảm giác sang trọng và hài hòa nhưng cũng vô cùng hoành tráng.
Cảm giác bí bách cũng được giải quyết khi 2 bên đối xứng là 2 khoảng sân vườn, có thể tích hợp trồng các loại cây tạo không gian xanh mát.
Tiết kiệm chi phí
Tiết kiệm chi phí cũng là một ưu điểm để biệt thự song lập trở thành lựa chọn hấp dẫn của nhiều gia đình. Khi các loại hình biệt thự liền kề trông khá bí bách còn các biệt thự đơn lập thì lại quá khả năng tài chính của nhiều người thì biệt thự song lập xuất hiện như việc “gãi đúng chỗ ngứa”. Gia chủ khi chuyển về loại hình biệt thự này thì cũng không cần phải đầu tư thêm quá nhiều khi đã sở hữu thiết kế đẹp mắt, hiện đại và đồng bộ.
So sánh giữa biệt thự song lập và biệt thự đơn lập
Đặt lên bàn cân để so sánh giữa loại hình biệt thự song lập và đơn lập là khá khập khiễng, tuy nhiên với những so sánh mang tính tham khảo dưới đây cũng sẽ giúp bạn phần nào có cái nhìn tổng quan về 2 loại hình nhà ở cao cấp này:
Đặc điểm | Biệt thự song lập là gì: | Biệt thự đơn lập là gì: |
Diện tích đất | Biệt thự song lập trên mỗi căn sẽ có diện tích khoảng 100m2 – 200m2 | Đối với biệt thự đơn lập, diện tích này sẽ lớn hơn và vào khoảng từ 200m2 – 500m2 |
Số lượng căn | 2 căn | 1 căn |
Mặt thoáng | Biệt thự song lập có 3 mặt thoáng, và 1 mặt được thiết kế liền kề căn còn lại | Biệt thự đơn lập sở hữu 4 mặt thoáng xung quanh |
Thiết kế | Đối xứng và đồng bộ | Không đối xứng, có thể đa dạng về phong cách |
Giá thành | Tiết kiệm hơn | Có giá thành cao hơn |
Pháp lý cần biết về biệt thự song lập là gì?
Khi xem xét tiến hành mua biệt thự song lập bạn sẽ cần cân nhắc các yếu tố sau để tránh gặp phải những rắc rối không đáng có xảy ra nhé:
- Giấy phép xây dựng: Giấy phép xây dựng là điều cơ bản nhất bạn cần quan tâm không chỉ riêng đối với biệt thự song lập mà còn là bất kỳ bất động sản nào khác bởi khi bất động sản của bạn không có giấy phép xây dựng rõ ràng bán sẽ gặp rắc rối lớn khi tiến hành sửa chữa,…
- Chọn đúng chủ đầu tư: Đóng vai trò quan trọng không kém chính là chủ đầu tư, chủ đầu tư của bạn nên phải là đơn vị uy tín, đã có nhiều năm hoạt động trong lĩnh vực cũng như không có “phốt” nào liên quan đến những công trình, dự án có bàn tay của họ.
- Xem xét nhà mẫu/hợp đồng mẫu: Hãy chắc chắn rằng bạn đã được xem căn nhà tương lai của mình cũng như đã đọc và nắm rõ những điều kiện và quy định của cả 2 bên trong hợp đồng mẫu, đừng bỏ qua bất kỳ một chi tiết nhỏ nào vì nó rất có thể sẽ gây cho bạn rắc rối trong tương lai.
- Chú ý các điều khoản thanh toán: Các điều khoản ở đây có thể là điều khoản thanh toán, điều khoản bàn giao,.. Hãy đọc kỹ và tuân thủ theo đúng các điều khoản này bởi sẽ có nhiều đơn vị lợi dụng sự bất cẩn của người mua mà cài cắm hay dụ dỗ khách hàng làm thay đổi các điều khoản này với danh nghĩa mang lại lợi ích cho khách hàng tuy nhiên lại trục lợi cho các nhân hoặc thậm chí là lừa đảo.
>>> Xem thêm: Phong thủy đất hình chữ L tốt hay xấu? Cách hóa giải?
Tổng kết
Như vậy qua bài viết trên bạn đã có được góc nhìn tổng quan về biệt thự song lập là gì. Biệt thự song lập là mô hình biệt thự mới tại các khu đô thị cao cấp hiện nay khi sở hữu các ưu điểm về thiết kế cũng như tối ưu không gian và chi phí thấp hơn khá nhiều so với các loại hình khác. Khi mua loại hình nhà ở cao cấp này, bạn cũng cần phải lưu ý một số vấn đề để tránh gặp phải những rắc rối không đáng có xảy ra.
Theo dõi Fanpage An Khánh Land để cập nhật những thông tin mới nhất về bất động sản và nhà ở, hoặc có thể tìm kiếm thêm ở phần tin tức của chúng tôi. Nếu bạn quan tâm đến các dự án này, hãy liên hệ ngay với An Khánh Land qua hotline: 0978.478.468 – 0982.148.658 ngay bạn nhé.