Khái niệm về biệt thự song lập ở Việt Nam còn khá mới mẻ với nhiều người, tuy nhiên đây hiện đang là một xu hướng mới trong xây dựng và thiết kế các biệt thự xuất hiện nhiều ở các khu đô thị được xây mới trong nhiều năm trở lại đây. Vậy thì biệt thự song lập là gì và nó có những ưu điểm gì mới so với biệt thự đơn lập? Hãy cùng An Khánh Land phân biệt biệt thự song lập và biệt thự đơn lập có gì khác nhau ngày trong bài viết dưới đây nhé!
Tổng quan về biệt thự song lập và biệt thự đơn lập
Trước tiên, để phân biệt biệt thự song lập và biệt thự đơn lập này có những điểm giống và khác nhau như thế nào, chúng ta cùng đi tìm hiểu về khái niệm cũng như nguồn gốc xuất hiện của chúng như thế nào nhé!
Biệt thự đơn lập là gì?
Biệt thự đơn lập là loại hình biệt thự chắc chắn đã quá quen thuộc với người Việt Nam khi loại hình biệt thự này đã xuất hiện phổ biến bắt đầu từ những năm đầu của thế kỷ 20 và chủ yếu ở tại các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, Hồ Chí Minh,.. Trước đây, với những căn biệt thự đơn lập đầu tiên thường được xây dựng theo lối kiến trúc của Pháp với mái mansard và cửa sổ vòm,… Đến nay, với sự hội nhập với nhiều nền văn hóa và các nước phát triển thì các loại hình biệt thự đơn lập ở Việt Nam cũng được thay đổi với nhiều loại kiến trúc khác nhau, tuy nhiên phổ biến nhất vẫn là dạng kiến trúc hiện đại và tân cổ điển.
Là một loại hình nhà ở cao cấp dành cho các giới thượng lưu và trung lưu cao cấp, biệt thự đơn lập sở hữu diện tích rộng, độc lập và tách biệt so với các không gian chung khác, không giống như biệt thự liền kề. Biệt thự đơn lập sở hữu 4 mặt tiền thoáng có khả năng đón nắng và gió vượt trội hơn so với các loại hình nhà ở khác, xung quanh thường được bố trí sân vườn với những tiểu cảnh, bên cạnh đó thì đây cũng là một nơi có thể sử dụng để phục vụ nhu cầu thư giãn, giải trí,..
Biệt thự song lập là gì?
Biệt thự song lập cũng là một loại hình nhà ở cao cấp khác nhưng chưa quá phổ biến tại Việt Nam, nhưng đối với những người thường xuyên cập nhật thông tin về những khu đô thị mới được đầu tư xây dựng trong nhiều năm trở lại đây thì chắc hẳn sẽ không còn xa lạ gì với loại hình biệt thự này.
Biệt thự song lập sở hữu một thiết kế độc đáo khi nhìn từ xa đây giống như một căn biệt thự đơn lập lớn được thiết kế một cách đồng bộ và đồ sộ. Tuy nhiên, đây thực chất là 2 căn biệt thự đối xứng đơn lẻ được ghép lại liền kề với nhau. Mỗi một căn biệt thự song lập thì được thiết kế và xây dựng trên một khoảng đất không quá lớn và vì là liền kề với căn còn lại cho nên biệt thự song lập sẽ sở hữu 3 mặt thoáng. Với 3 mặt thoáng này, xung quanh gia chủ có thể trồng cây hoặc làm các bộ tiểu cảnh nhỏ để làm nơi ngồi nghỉ ngơi, thư giãn và hóng gió.
Phân biệt biệt thự song lập và biệt thự đơn lập
Việc phân biệt biệt thự song lập và biệt thự đơn lập, chúng ta cùng so sánh qua 4 yếu tố là diện tích sử dụng, thiết kế, giá bán cũng như tiềm năng đầu tư sinh lời của cả 2 loại hình nhà ở cao cấp này !
Diện tích sử dụng
Phân biệt biệt thự song lập và biệt thự đơn lập về diện tích sử dụng, chúng ta có thể dễ dàng thất biệt thự song lập sẽ có diện tích nhỏ hơn khi thông thường mỗi căn sẽ có diện tích khoảng 100m2 – 200m2 trong khi đó các căn biệt thự đơn lập sẽ có diện tích lớn hơn từ 200m2 – 500m2. Tuy sở hữu diện tích kém hơn so với loại hình biệt thự đơn lập nhưng biệt thự song lập lại rất tối ưu hóa được về không gian trong và ngoài nhà bởi cách bố trí khoa học và hiện đại.
Thiết kế
Về mặt thiết kế, đối với biệt thự đơn lập, bạn có thể đa dạng về phong cách thiết kế, tuy nhiên đây là đối với các căn hộ không thuộc quyền quản lý của nhà đầu tư nhưng nhìn chung thì các thiết kế của loại hình biệt thự đơn lập sẽ mang vóc dáng sang trọng, đẳng cấp và sở hữu 4 mặt thoáng.
Đối với thiết kế của biệt thự song lập vì đặc trưng nên các loại hình biệt thự cao cấp mới này luôn có thiết kế đối xứng và đồng bộ với nhau và không để thay đổi, mang phong cách và màu sắc trẻ trung, tươi tắn với 3 mặt thoáng. Nhìn từ xa 2 căn biệt thự đơn lập tạo nên sự cân đối như một thể thống nhất.
Giá bán
Để phân biệt biệt thự song lập và biệt thự đơn lập về giá bán thì sẽ không có mức giá nào chung cho 2 loại hình nhà ở này bởi người mua sẽ còn phải xem xét và đánh giá dựa vào vị trí, chủ đầu tư và các tiện ích nơi tọa lạc để so sánh được giá cả cụ thể của cả 2 loại biệt thự này. Nhưng nhìn chung, biệt thự song lập vì được tối ưu cả diện tích và thiết kế nên thường sẽ có giá thành rẻ hơn so với các loại hình biệt thự đơn lập.
Nên mua biệt thự song lập hay biệt thự đơn lập?
Để đưa ra cho lời khuyên khi có nên mua biệt thự song lập hay đơn lập thì đầu tiên sẽ phải chắc chắc chắn bạn đã hiểu được cách phân biệt biệt thự song lập và biệt thự đơn lập và biết được những ưu và nhược điểm của từng loại hình nhà ở cao cấp này. Sau đó, sẽ tùy thuộc vào mục đích sử dụng cũng như giá thành bạn có thể chi trả mới có thể biết được đâu là lựa chọn tối ưu dành cho bạn, là biệt thự song lập hay đơn lập.
>>> Xem thêm: [Chi tiết] Cách chọn hướng chung cư theo tuổi bạn nên lưu ngay!
Kết Luận
Việc biết cách phân biệt biệt thự song lập và biệt thự đơn lập cũng như hiểu rõ những vai trò và ưu nhược điểm của từng loại hình nhà ở cao cấp này sẽ giúp cho cả những khách hàng và nhà đầu tư có được cho mình những quan điểm và đánh giá riêng và tùy thuộc vào nhu cầu và mục đích sẽ chọn ra được loại hình biệt thự ưng ý nhất. Hiện nay, với xu hướng phát triển đô thị mới, loại hình biệt thự song lập được cho là rất đáng thử với nhiều ưu điểm khác biệt.
Hiện tại, An Khánh Land đang là đơn vị mua bán và chuyển nhượng các loại hình đất đai và nhà ở với các dự án nổi tiếng như khu đô thị Geleximco Lê Trọng Tấn, Khu đô thị vườn Cam,… Nếu bạn đang có nhu cầu về tìm kiếm nhà ở hay đầu tư kinh doanh hãy ghé thăm các dự án của chúng tôi để nhận được các mức giá ưu đãi hấp dẫn nhất nhé!
Theo dõi Fanpage An Khánh Land để cập nhật những thông tin mới nhất về bất động sản và nhà ở, hoặc có thể tìm kiếm thêm ở phần tin tức của chúng tôi. Nếu bạn quan tâm đến các dự án này, hãy liên hệ ngay với An Khánh Land qua hotline: 0978.478.468 – 0982.148.658 ngay bạn nhé!